副市长发帖批高房价:开发商“绑架”政府

林海缘

湖南省临湘市副市长姜宗福，曾因写工作检讨，实名发帖炮轰张艺谋“印象”演出，引起网民的关注。昨天他在红网发帖炮轰房价。不过他这次署名“姜宗福”，而不是上次炮轰张艺谋时所用的“临湘市人民政府副市长姜宗福”。“个性官员”的“个性”仍在，而“官员”身份却自我卸掉了。

本报记者汤宇兵 耿红仁 长沙报道

昨日下午15时16分，红网论坛出现一篇题为《房地产商“绑架”政府，当心经济“撕票”》的帖子，署名“姜宗福”。

这不就是上次发帖炮轰张艺谋的那个临湘市副市长吗？记者随即拨通了临湘市副市长姜宗福的手机号码，对方确认了帖子是他本人所发。

一个管旅游的副市长，炮轰张艺谋似乎还“专业对口”，现在为什么要“转业”到房地产？网友们似乎不太关注这个帖子，或许是因为星期天网友也“休息”的缘故，帖子出来3个小时后仍然只有2名网友跟帖，暂时成了“冷帖”。

房价上涨“三个原因”

姜宗福接受记者采访时表示，在今年全国“两会”期间就按捺不住想写这个帖子。因为，房价每次“打压”的声音过后都会迎来新的一轮报复性的上涨，现在“果不其然”！

究竟是什么原因，导致房价越打压越攀升呢？姜宗福认为，经济学家负有一定的责任，“他们明明知道税收是最好的杠杆，为何不建议政府动用这一武器，而总是鼓吹调金(银行准备金率)、调息？”他认为很多经济学家受利益驱使，在影响国家政策。另外，他还认为是房改政策促成了“囤房时代”，而城市化大跃进减少了耕地，拉大了城市之间的收入分配，这些都促成了房价的上涨。

“应动用税收机器”

上个月底新华社连续发表六篇时评炮轰房价，而国务院也在4月17日发文，称“高房价地区可暂停第三套房贷”。姜宗福就此对记者说，“停房贷并不合理。银行是商业机构，追求的是有利可图。并且，一刀切停房贷，会伤害真正买不起房的人群。”

姜宗福认为，调控房地产市场应该动用税收机器，而不仅仅只是调金调息和停房贷。 “调金调息和停贷对开发商没有作用了，他们已经完成了积累，不差钱了。贷不贷款无所谓了。”

“为什么国家不动用税收机器？”姜宗福在帖子中给了自己的建议：“开征遗产税”、“分类开征物业税”，还有“取消经济适用房”等。

“我发这篇帖子有一个目的，是希望国家出台政策，把那些因不合理的房改政策导致的大量闲置房逼向市场，调剂房地产市场，对房地产商垄断房源构成巨大的冲击。”姜宗福在接受记者采访时说。

“很背时”同时“感谢房贷”

随着采访的深入，姜宗福谈到了更多帖子之外的故事。在这个地方官和他的帖子背后，也有一种普通网友共有的“网络情绪”。

“我是很背时的，每次分房就调单位，所以没享受到国家福利，无形中购房要多支出N万。”姜宗福把我国的房改政策分为四个阶段，并称从第一到第四阶段如果每个阶段都赶上了趟，则每对夫妻至少可以获得4到5套房。至于姜宗福自己呢，“我在岳阳市买了一套房，贷款15万20年，每月扣900多一点。”

他说：“我真的还要感谢房贷。没有房贷，我还真买不起房。”

五招建议

姜宗福认为，遏制房价上涨局面，五招可以制敌。

第一招：开征遗产税。

第二招：分类开征物业税。

第三招：对所有出租房屋和二套房均课以重税。

第四招：取消经济适用房，大量建廉租房。

第五招：缩小一线城市和二线城市公职人员收入分配差距，放缓城市化进程。

对话姜宗福

“如果真是为了升官，炒作会适得其反的”

潇湘晨报：你并不主管房地产管理工作，发这个帖子不担心被认为是个人炒作吗？

姜宗福：不会吧？谈宏观经济也是炒作？

潇湘晨报：你在帖子中把经济学家痛批了一番。至于批评的理由，你做过调查吗？

姜宗福：本来不想写这个帖子的。两会期间厉以宁老先生说要加快农村富余劳动力向城市转移，我很气愤。农村最缺劳动力了，还哪里有富余？

潇湘晨报：农村缺劳动力？这个看法有根据吗？

姜宗福：当然。年轻的都进城打工去了，现在发个山火找人救火，根本就找不到年轻人。老人又救不了，很伤脑筋。农村缺劳力是不争的事实。我们在基层工作，缺不缺劳动力我们知道，不用统计数据的。

潇湘晨报：你在帖子中说房地产市场的现状是供过于求，但是价格却上涨，随后您在帖子后面又说大量的农民工和大学生缺房。

姜宗福：所谓供过于求，是说整体来说，人们手头上囤积的房子，加上房产商待售的房子的总量，是大于需求的。

潇湘晨报：不合理囤房，临湘市有没有可参考的数据？

姜宗福：临湘市是一个很特殊的地方，私房占有量非常巨大，所以不存在缺房，地方政府地价卖不起来，不存在政府炒地一说。

潇湘晨报：临湘市政府不炒地，所以你才敢发这个帖子？

姜宗福：我身边的许多人，都有政策性给予的多套房子。

潇湘晨报：网上有你去年12月23日写的一篇工作检讨书，对你在临湘的五年工作进行了反思。你提到自己将在今年4月份(本月)离开临湘。有人质疑你的检讨是在作秀邀功。

姜宗福：不是邀功。当时好多人以为我炮轰张艺谋、写检讨是为了升官。我告诉你吧，我挂职5年超期服役了。如果真是为了升官，炒作会适得其反的。

潇湘晨报：你在当地是不是很异类，“个性官员”那种？

姜宗福：我喜欢讲真话，我不喜欢拍马屁。不过， 我挂了3年市长助理(正科)，两年副市长，组织对得住我呢。

潇湘晨报：你这个4月份离开临湘？

姜宗福：应该是4月份，快了吧。不过，我没有提申请，也不是说4月份有结果呢，今年年底有结果就不错了。

潇湘晨报：离开临湘后准备去哪里？

姜宗福：我倒是希望调到哪个大学教书去，搞点研究。不过，也可能大学去不了，没有关系。

潇湘晨报：平时是不是看过很多书，思考过很多问题？

姜宗福：只有这一个爱好，读历史和研究汉字方面的书居多。