港珠澳大桥利益调查 两大地产股直承受害

linhai

总投资726亿元的港珠澳大桥，投资额远远大于400亿元的上海迪士尼、100亿元的北京环球影城。在广东今年58个重点建立后期预备项目表中，港珠澳大桥位列最前，且是独一标明“争取年底竣工”的项目。





2月17日，珠海情侣南路某处。六家珠海边疆上市公司高管，像平常一样聚在一起。闲谈间，一位公司高管提起“炙手可热”的港珠澳大桥“受害股”，一时激起自己兴致。  

“你们公司不是有一块地在大桥隧道出口吗？”  

“看你们几家公司股票这几天都涨停了，怎么我家股票没涨？”  

只不过，在一阵恬静和笑谈当时，自己关于所谓的“受害股”开端显得有些不以为然，话题转向了“更理论”的当日尾盘跳水和上市公司融资、IPO开闸。  

资本市场历来不短少设想力。总投资726亿元的港珠澳大桥，投资额远远大于400亿元的上海迪士尼、100亿元的北京环球影城。在广东今年58个重点建立后期预备项目表中，港珠澳大桥位列最前，且是独一标明“争取年底竣工”的项目。  

港珠澳大桥将以公路桥的方式连接香港、珠海和澳门，整个大桥将按6车道高速公路标准建立，设想行车时速每小时100公里，建成通车后，开车从香港到珠海的工夫将由目前的3个多小时扩充为半个多小时。港珠澳大桥长达29公里，建成后将成为世界最长的大桥。大桥终点是香港大屿山，经大澳逾越珠江口，最后分红Y字形，一端连接珠海，一端连接澳门。  

2月18日晚，理财周报记者在广州见到珠海一名广东省政协委员。该委员以为港珠澳大桥关于珠海经济的影响将非常宏大：“大桥保守后，作为投资高地的珠海，将同时承受港、澳辐射。”该委员以至“大胆”设想，在大桥野生岛周边建两个大堤，构成野生湖，“这样可以大力展开酒店业、旅游业”。  

如此之“大题材”，自然给炒作者充分空间。一市场人士感慨：“珠三角很长工夫没有题材了，这次的港珠澳大桥恰恰提供了这么一个罕见的机遇。”  

2月16日，世荣兆业（002016.SZ）、粤富华(行情论坛)(000507.SZ)、万力达（002180.SZ）等3只珠海边疆个股以涨停报收，此内部分广东地域的股票（如塔牌集团、广钢股份、深天地等）也强势涨停；及至上周二，“大桥题材牛股”世荣兆业持续涨停报收。但在随后的两天，这些题材股开端呈现分化走势，风险尽现。  

2月19日中午，广州某四星级酒店，理财周报记者约见珠海一家上市公司高管。“（大桥保守）关于珠海边疆经济以及上市公司来说，意义必定是主动的。”该高管坦言细致受害程度如何目前还很难判别。  

目前，珠海边疆上市公司合计12家，又以中小板ETF(行情净值)公司居多。从范围来看，珠海边疆公司总股本都不大，非常有利于资金炒作。  

在金融危机的冲击下，珠海边疆股也未能幸免，已经预告净成本下滑的就有德豪润达、 力合股份(行情 股吧)、 蓉胜超微(行情 股吧)、 珠海中富(行情 股吧)、万力达等5家公司，其中德豪润达净成本向下滑动逾越300%。而就在文章开头所述的那次聚会上，在座的6位珠海边疆上市公司高管均对各自行业表示“不悲观”。  

单凭港珠澳大桥这个题材，珠海边疆股终究可以走多远？正如有市场分析师所言，珠海板块是在已有必定升幅根底上的再炒作，因此将来预期收益可以逊于后期的环球影城板块，可挑选个股绝对有限。但也有看多者以为，比照迪士尼和环球影城，港珠澳大桥的预期在市场中还未完好反映出来。  

假如我们把视野减少一些，不只固执于珠海边疆股，那么有许多上市公司都会潜在“受害”。但在目前，限于消息不对称，港珠澳大桥主体工程以及连接线的细致方案，仍没有媒体可以说分明，以至包括部分项目参与者。  

2月19日，理财周报记者辗转采访了接近珠海侧线工程环评的珠海交通局一位工程师。据其走漏，两周前的和谐会根本肯定了大桥方案。“但也有一些改动，比方围海方式，珠、澳是一起围还是单独围？不同的方式对海域影响很大，因为触及海洋动力。”目前，根本肯定要保存潮汐通道，以增加对珠海的影响。而在连接线设想上，由于拱北口岸稠密拥挤，将采用下穿口岸建隧道的方式，一直到前山大桥出口。随后，连接线将与珠海大道、西部内地高速以及澳珠南屏水道接驳。  

2月18日上午，理财周报记者兵分两路对大桥辐射区域“巡城”。从珠海大道开端，经洪湾大桥到广昌反省站至金湾，回程时经西部内地高速，过横琴大桥直抵与澳门隔海相望的横琴岛。沿途已开辟的有南屏科技工业园、鹤州农业生态园。眼里所及，土地平整、水系兴隆，甘蔗林繁茂葱翠、小码头舟楫繁忙。  

目前看来，港珠澳大桥概念最大的受害股是珠海的两只房地产股： 华发股份(行情 股吧)和世荣兆业。2月17日，华发股份一人士向理财周报记者坦言“华发应该是最受害的”。  

而另外一位知情人士则表示，大桥的一端出口应在珠海竹仙洞公园左近。2月18日，记者从珠海拱北汽车总站出发，绕着竹仙洞公园驱车走了一遭，华发股份旗下的地下人世、世纪城等项目不时映入眼皮，世荣兆业在珠海斗门的5000亩土地贮藏离此地也不过30分钟左右的车程。  

此外，还有被珠海边疆房地产企业格力地产借壳的 海星科技(行情 股吧)。在保税区的中间，有 金地集团(行情 股吧)的一块地皮；在路过的情侣路上，有万科A(行情论坛)旗下的“金域蓝湾”。  

持续扩展“受害股”范畴，那么以辐射半径辨别，众多的广东公司以及外地相关基建、水泥、钢材等公司都会沾光“桥头经济”。假如你要把有业务在珠海的公司也算作“受害股”，你会看到方正科技的电路板公司、 北方航空(行情 股吧)的珠海直升机公司等一大批公司身影。

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