中国企业前往抄底日本房地产

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在国有大型企业主导的中国采购团、投资团相继赴欧之际，中国民间对日投资正悄悄预热。

3月6日，在接受本报记者采访时，全国政协委员、博鳌亚洲论坛副理事长、新中日友好21世纪委员会秘书长蒋晓松指出，对中国民营企业而言，目前日本的房地产业、上市公司收购、金融等领域都存在大量的投资机会。

蒋表示，他正努力推动中国企业对日本产业的了解和投资。他本人担任董事长的日本千博株式会社即将于3月陆续在上海、北京、杭州等地召开赴日投资说明会，推介在日本的投资机会。

投资日本升温

“春江水暖鸭先知”，最早感受到投资日本升温的，正是一些像千博株式会社那样直接从事中日经贸往来的公司。

JChere日本株式会社上海分公司经理陈达俊告诉本报记者，早在2月14日，该公司就在上海举办了一场投资日本不动产的座谈会。

据他介绍说，目前有意向日本投资的客户分为两类：一类是个人客户，另一类以房产相关民营企业、投资型基金为主。这两类客户对金融危机下入股境遇不佳的日本房产公司，抄底日本房产项目，都有着浓厚的兴趣。

目前，该公司正筹备在4月举行更大规模的投资说明会，届时将邀请日本方面的投资顾问来中国做推广。

中国民间的投资热情也得到了日本官方的积极回应。为摆脱经济危机带来的财政困扰，日本不少地方政府正在寻求和中国沟通的渠道。

中国贸促会驻日代表处主任傅存民告诉本报记者，日本地方政府吸引外资的积极性普遍较高。2008年下半年以来，多个地方政府向他们表达了欢迎中国企业来投资的愿望。

大阪外国企业招商中心（O-BIC）是由大阪府、大阪市和大阪商工会议所共同成立的非营利团体，把亚洲定位招商引资的重点。该中心国际部项目主管梁瑜向本报记者表示，中心去年完成招商项目36件，高于往年20件左右的水平，前来投资的中国企业最多。

梁瑜表示，该中心计划在今年10月份邀请来自中国内地、香港、台湾以及韩国、新加坡等地的企业家去大阪考察，促成更多投资项目。

实际上，在中日经贸关系中，中国对日本投资远远落后于日本对中国投资。根据商务部2008年9月数据，日本对华投资累计实际投资额达639亿美元，是中国引进外资第二大来源地。而中国企业对日投资起步较晚，累计对日实际投资只有2.5亿美元。但在2008年上半年，中国对日投资出现了较快增长，达1470万美元，同比增长118％。

“中日之间的经济合作，一直是我们欢迎日本来投资。我想，这个历史的阶段应该告一个段落了。”蒋晓松说。

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